Отправить Заявку на Кредит

Аспекты процентной ставки

Заманчивость кредитной программы определяется, прежде всего, ставкой по кредиту, в том числе по ипотечному кредиту в Челябинске.
Рядовому гражданину, непосвященному в мир кредитования, разнообразие кредитных терминов и продуктов, может показаться непонятным шифром с чужой планеты.

Процентная ставка - это также не просто заветное число рядом со знаком процента. Существует огромный перечень условий, которые могут превратить выгодную на первый взгляд ставку по ипотеке в Челябинске  в сплошное разорение и, наоборот, отталкивающее при первом восприятии кредитное предложение может оказаться весьма заманчивым.

Во-первых, лучше не доверять кредитным продуктам, процентная ставка которых приведена не в годовом исчислении.

Например, предложение 0, 3% в день, направлено на психологическую особенность человека воспринимать, в первую очередь, маленькие числа, а не их значения.
Посмотрим, чем обернется такое предложение, если перевести его на год. В году 365 дней. Умножим 0, 3% на 365 дней и получим 109,5% годовых. Ставка впечатляющая. Чтобы взять ипотеку в Челябинске и не угодить в западню, необходимо проценты за указанный период умножить на количество этих периодов (недель, месяцев, дней, кварталов и т.д.) в году.

Размер ежемесячных выплат кредитору, зависит и от того на «что» будут начислять проценты. Проценты в течение всего периода погашения кредита могут вычисляться как от всей суммы кредита, так и от кредитного остатка.

Первый способ платежей на языке банков Челябинска, которые дают ипотеку, называется аннуитетным, а второй способ дифференцированным.

При длительном сроке погашения кредитной задолженности второй вариант менее затратный для заемщика.

Существуют кредиты с фиксированной (неизменяемой в течение всего периода погашения кредита) процентной ставкой, и ставкой с плавающим индексом. Плавающий индекс подойдет для знатоков межбанковского рынка, в остальных случаях – это огромный риск.